Согласно российскому законодательству, кадастровая оценка земли должна проводиться не реже одного раза в 5 лет. Она позволяет определить точную стоимость участка. К сожалению, при проведении такой процедуры эксперты не учитывают все индивидуальные особенности объекта. Именно поэтому очень часто указанная цена не соответствует действительности. В таких условиях вопрос снижения кадастровой стоимости становится все более актуальным. Ведь именно от нее зависит размер налоговых и арендных платежей. 

Чтобы оптимизировать расходы и пройти процедуру снижения цены земли, нужно заказать независимую оценку объекта. Она должна проводиться членом соответствующей саморегулируемой организации оценщиков.  

Способы снижения кадастровой стоимости 

Снижение кадастровой стоимости может осуществляться в административном либо судебном порядке. В первом случае необходимо обратиться в комиссию при территориальном органе Росреестра. Обращение рассматривается в течение 1 месяца. 

Если комиссия отказывает заявителю, тогда для снижения (оспаривания) кадастровой стоимости стоит обращаться в суд. Этот способ является более сложным. Он занимает от 4 до 6 месяцев.  
Оценщики ООО «Оценочная компания «Вариант» является членом саморегулируемой организации оценщиков.  Мы имеем успешный опыт оспаривания кадастровой стоимости и получения положительных экспертных заключений, способствующих ее снижению. Обращайтесь к нам, и Вам не придется самостоятельно разбираться в особенностях представленной процедуры и тратить много времени на сбор документов. Кроме того, клиентам гарантируется индивидуальность в обслуживании и оперативность в работе.