В Хабаровском крае ипотечный рынок по прошествии 12 месяцев продемонстрировал падение почти на треть. Банки одобрили всего 14 тыс. заявок на 60 млрд рублей. Причиной стало сворачивание программ со сниженными ставками. Данные привел Банк России.

«Еще одной причиной замедления стали меры Банка России по охлаждению рынка и снижению рисков в ипотечном кредитовании. Они были направлены на уменьшение доли кредитов, выдаваемых закредитованным заемщикам, а также кредитов с низким первоначальным взносом. В 2023 и 2024 годах регулятор с помощью макропруденциальных надбавок повышал требования к капиталу банков по наиболее рискованным ипотечным кредитам, что позволило значительно снизить их выдачи», — отметил заместитель управляющего Отделением Банка России по Хабаровскому краю Петр Соколов.

В этом году в законную силу вступил ипотечный стандарт. За счет него планируется избавиться от применения рискованных схем кредитования. Банкам рекомендовано одобрять заявки, по которым клиент обязуется рассчитаться с долгом в течение максимум 30 лет. Заемщику требуется раскрыть общую сумму к уплате, возможные комиссии и сроки погашения.